О перепланировке квартиры

Ближайшее время обладатели квартир все почаще стараются в процессе ремонта не просто обновить свое жилище, но кардинально его поменять. Частью кардинальных конфигураций является перепланировка. К перепланировке прибегают в тех случаях, когда необходимо уменьшить либо прирастить жилое место, перенести дверной просвет либо присоединить балкон к жилому помещению.

В процессе перепланировки меняется не просто объем площади, да и ее функциональное предназначение. Необходимо осознавать, что такие суровые конфигурации в квартире можно проводить только после того, как на проведение таких работ будет получено соответственное разрешение либо согласование перепланировки БТИ. Если произвести перепланировку квартиры без разрешения соответственных органов, то это может вылиться в суровый штраф в наилучшем случае. В худшем перепланировка может стать предпосылкой нарушения несущих конструкций дома.

Выполнить перепланировку можно несколькими методами. Так, прирастить площадь жилого помещения можно способом сотворения закрытых балконов. Еще прирастить комнаты можно за счет внутриквартирных коридоров, прихожих, кладов и т.д.. Жилое помещение можно сделать и из кухни. Для этого будет нужно только сконструировать доброкачественную вентиляционную систему, другими словами установить сильную вытяжку. Тогда кухню можно будет соединить с комнатой, которая обязана иметь выход в негазофицированое помещение.

К перепланировке относится и объединение санузла. Темнее наименее стоит более детально разобраться в критериях перепланировки.

Об условиях перепланировки

Когда все разрешения будут получены, можно приниматься за конкретно перепланировку. Представим, что квартиру с 2-мя комнатами можно перетрансформировать в квартиру с 3-мя жилыми комнатами. В данном случае спальня может представлять собой просто закрытую зону с двуспальной кроватью. Что касается кухни, то ее можно скооперировать с гостиной. Если этот вариант не подходит, то гостиную можно скооперировать со спальней. Также в гостиной можно организовать маленькую зону для работы – кабинет для работы.

Если имеется балкон, то его можно присоединить к жилому помещению, а можно бросить к есть. Тогда балкон будет употребляться по прямому предназначению – для сушки белья, хранения различных вещей и т.д..

Когда все задачки будут определены, нужно все проанализировать. Обычно, для роста комнат жертвуют или одним санузлом, или лоджией. Если оба эти варианта недопустимы, то можно пойти 2-мя способами:

Соединить гостиную со спальней, использовав раздвижные двери либо перегородку. При этом совершенно необязательно, чтоб перегородка была на всю высоту стенки. Довольно, чтоб она прикрывала кровать от сторонних глаз, но при всем этом не препятствовала проникновению дневного света.
Можно также перенести коммуникации в одну огромную комнату, создав комнату по типу студии, другими словами объединив гостиную с кухней. Коммуникации в данном случае можно проложить по полу с созданием маленького наклона. Естественно, для наклона одно какое-то место на полу придется приподнять. Идеальнее всего сделать это на балконе, потому что в этом помещении высота потолка не имеет сурового значения. Стоит только отметить, что порожек на балконе после переноса коммуникаций перевоплотится в целую ступень.

О способах перепланировки

Сейчас побеседуем более тщательно о том, какие методы перепланировки есть. Всего общих методов есть 5. 1-ый вариант предполагает не объединение, а разделение одной комнаты на две, другими словами необходимо будет возвести перегородку. Она может быть не высочайшей. Довольно, чтоб перегородка скрывала, например, кровать. Сверху на перегородку можно будет поставить цветочные горшки либо другие элементы декора. Данный вариант перепланировки квартиры предполагает, что кухня остается на собственном месте. Поменяется только положение входа в кухню, другими словами дверной просвет переносится в гостиную. Заместо обыкновенной двери необходимо будет установить раздвижную.

Что касается второго метода перепланировки, то он предполагает перенос кухни в другое помещение. Уже упоминалось выше, что таковой вариант перепланировки комнаты предполагает перенос коммуникаций. В данном случае водопроводные и канализационные трубы прячутся под полом балкона. Чтоб в трубах жидкость не застаивалась, нужно будет сделать на каждом метре трубы уклон в один сантиметр. Если выразится более просто, то с одной стороны пол на балконе необходимо будет приподнять на пятнадцать см.

Беря во внимание, что трубы будут скрываться под полом балкона, то зона самой кухни будет располагаться около окна. От гостиной ее можно отделить барной стойкой, а сама гостиная будет располагаться как можно поближе к двери. К слову дверь в спальню тоже будет располагаться в гостиной. Часть гостиной можно дать под кабинет, если в этом есть такая необходимость. При всем этом санузел остается на собственном прежнем месте. Так, рядовая квартира перевоплотится в квартиру-студию.

3-ий метод предполагает совмещение спальни с другим помещением. Беря во внимание, что огромную часть денька окна в спальне зашторены, можно представить, что окно в спальне является совершенно необязательным. В этом помещении окно употребляют только для проветривания, потому можно возвести дополнительную перегородку в гостиной, создав, таким макаром, дополнительный дверной просвет. Так получится спальная зона. В данном случае вход в кухню будет из гостиной. Таковой вариант совершенно подходит для тех, у кого в доме редко бывают гости. Для семейных нужд таковой метод перепланировки квартиры более оптимален.

Перегородку обычно строят из такового материала, как гипсокартон. Что касается двери, то лучше, чтоб она была раздвижного типа и двухстворчатой. Такие двери можно будет по мере надобности плотно закрыть, на сто процентов оградив спальню от гостиной и превратив ее в вполне отдельное помещение. В гостиной можно организовать кабинет для работы, поставить диванчик и телек. При всем этом все другие помещения в квартире остаются без конфигураций.

Данный вариант позволяет сделать оживленную спальню-гостиную, которую можно трансформировать при помощи раздвижных дверей.

Еще есть 4-ый вариант перепланировки, который позволяет поменять жилое помещение с наименьшими потерями. Он обосновывается на том же методе, который предполагает перенос кухни и всех коммуникаций по полу балкона. Тогда на том месте, где ранее была кухня, можно сделать комнату для малыша. Вход в новейшую комнату нужно немного двинуть. Если при всем этом появляется дополнительное место, то его можно использовать для сотворения малеханькой раздевалке.

Кухня, как и в варианте, описанной чуть повыше, располагается у окна. Зона же гостиной располагается поближе к двери. В зоне устанавливаем диванчик и телек. Этот вариант совершенно подходит для тех, кто желает сделать отдельное помещение для малышей.

Последний, 5-ый, вариант перепланировки можно отнести к самым необычным. Для его реализации необходимо вообщем запамятовать о том, зачем вначале предназначено каждое помещение в квартире. Например, из холла можно сделать гостиную либо детскую. Это касается и кухни. Вообщем тем, у кого квартира с огромным и просторным холлом – подфартило, потому что это помещение можно переоборудовать хоть каким комфортным методом. Например, в холл можно перенести кухню. Тогда освободившееся от кухни помещение можно перевоплотить в всеполноценную жилую комнату.

Необходимо отметить, что перенести коммуникации в коридор намного легче, чем в другую комнату. В стенках холла нет дверных просветов, а переносить трубы по стенкам намного проще, чем по полу. Тут нет необходимости прибегать к любым хитростям. В холле можно без заморочек организовать зону для изготовления еды, установить шкафы со интегрированной домашней техникой.

Естественно, что в холе необходимо организовать неплохую вентиляционную систему. Другими словами над плитой необходимо будет расположить доброкачественную и довольно сильную вытяжку.

Что касается столовой, то ее можно организовать в гостиной. Идеальнее всего расположить обеденную зону рядом с окном. Зона гостиной будет размещаться поближе к двери. В ней можно установить комфортабельный угловой диванчик и, естественно, телек.

Помещение, которое ранее было кухней, можно перевоплотить в комфортабельную спальню либо детскую. Тут все находится в зависимости от потребностей и пожеланий владельцев.

В завершение

Не стоит мыслить, что те методы перепланировки, которые были описаны выше – это все, что может быть воплотить в жизнь. Вариантов по сути существует огромное количество. Необходимо всего только хорошо обмыслить все вероятные варианты и избрать тот, который будет более хорошим.

Светильник подвесной светодиодный Камелия, 20 м², регулируемый свет, цвет чёрный

Осветительный прибор навесной светодиодный «Камелия» рассчитан на освещение помещения площадью до 20 м². Регулируется по высоте, может употребляться в помещениях с хоть какой высотой потолков. Наибольшая высота осветительного прибора — 94 см, поперечник — 62 см. Выполнен в дизайнерском стиле, подходит для спальни и гостиной. Отличается комфортной регулировкой света, обычным интуитивно понятным монтажом. Крепится на планку впритирку к потолку.

Другие особенности светильника

Энергоэффективный: потребляет 85 Вт — это в пару раз меньше, чем у ламп накаливания аналогичной яркости.
Световой поток 3164 лм и нейтральный белоснежный свет соответствуют нормативам освещения для спален, гостиных и других жилых комнат.
Степень защиты IP20 рассчитана на эксплуатацию в сухих закрытых помещениях.
Отсутствие декоративных частей упрощает уход за люстрой.

Осветительный прибор сделан в Рф, гарантия — 2 года.