Строительный бизнес. Выбираем партнера
Хоть какой выбор строится на связи цены и свойства. Главную роль она играет и в строительной отрасли. Конкретно соответствие цены работ либо продукции их качеству лежит в базе длительных бизнес-связей. По каким аспектам оценить предполагаемого напарника на первом шаге сотрудничества, скажет эта статья.
Строительство – одна из отраслей, где заказчики более заинтересованы в полярных показателях: малой стоимости при наивысшем качестве. При этом похожая картина наблюдается на всех уровнях строительной цепочки:
• поставщики строй материалов;
• компании, специализирующиеся на одном виде работ. В современных критериях это в большинстве случаев субподрядчики;
• общестроительные конторы, выполняющие массовые виды строй работ. Нередко конкретно они выступают в роли генеральных подрядчиков на проекте.
С одной стороны, заказчик несет ответственность за надежность всего строения, в том числе перед контролирующими органами. Долговечность конструкции впрямую находится в зависимости от свойства материалов и работ, а означает, застройщик заинтересован в применении высококачественных долговременных технологий.
С другой стороны, рынок (при коммерческом строительстве) и ограниченный бюджет (при госзаказе) вынуждают сокращать стоимость строительства. И экономия нередко становится предпосылкой понижения свойства или материалов, или выполненных работ.
Может быть, от того, что лучшая стоимость и гарантированное качество равнозначно важны, в строительстве единожды изготовленный выбор нередко перерастает в длительные дела. Если, естественно, партнер делает свои обязательства.
Составляющие свойства
Чтоб детализировать связь цены и свойства, разглядим ее на примере отдельного шага цельных работ – опалубке.
Опалубка может включать в себя набор работ:
• создание опалубочных систем из разных девайсов;
• услуги по расчету нужного количества частей;
• установка и демонтаж системы.
Оценивая цена опалубки, застройщик учитывает, что прочностные свойства возводимого строения впрямую зависят от уровня выполнения каждой из этих задач. Не считая того качество опалубочных работ оказывает влияние на скорость выполнения проекта, также объем дополнительных издержек. А именно, заказчики обращают свое внимание на оборачиваемость частей опалубки, легкость их стыковки меж собой, возможность стремительно заказать недостающие элементы. «Мы учитываем стоимость, но готовы разглядеть чуток более дорогие составляющие для опалубки, если они соответствуют нашим требованиям по качеству и предлагаются надежным поставщиком. Практика указывает, что таковой заказ в конечном итоге обойдется дешевле, чем поставка опалубки непонятного свойства непонятной компанией», – подтверждает Марина Попкова, ведущий менеджер компании «Базис Москва».
К огорчению, понятие «надежность» трудно отнести к числу беспристрастных черт. И все же, большая часть представителей избранного нами сектора закладывают в него похожий набор характеристик.
Соответствие черт условиям эксплуатации
Поставщик опалубочных систем изредка является производителем всех ее компонент. В большинстве случаев материалы (металл и фанера) затариваются у профильных заводов, а отдельные крепежные элементы выпускаются на собственных заводах. Как следует, итоговое качество опалубки предполагает:
• ответственный подход к закупкам материалов;
• контроль свойства производимой продукции.
«Ламинированная фанера – основной расходный материал для опалубки. Отбирая ее, сначала, мы оцениваем физико-механические характеристики: крепкость, надежность и износостойкость.
Принципиальным показателем, а именно, является устойчивость черт в критериях брутальной среды», – объясняет тонкости закупочной работы Лена Ефименко, управляющий департамента маркетинга «Первой Опалубочной Компании».
По ее словам, выбор фанеры для определенного клиента определяется критериями эксплуатации опалубочной системы. Одним заказчикам принципиальна малая стоимость. Они не выставляют жестких требований к качеству материала, так как планируют использовать одну опалубку менее, чем в 2-ух циклах. Для других - ключевое значение имеет качество. Они употребляют опалубку неоднократно, потому ценят, сначала, износостойкость фанеры, от которой почти во всем зависит оборачиваемость всей системы.
«Наша задачка – объяснить характеристики того либо другого вида материала и посодействовать клиенту подобрать под требования и бюджет стройки соответственный вариант», – объясняет Лена Ефименко.
Доказательство черт
Оценивая соотношение «цена-качество», клиент выбирает того торговца, который сумеет подтвердить заявленные свойства продукции.
«На каждом нашем комбинате есть лаборатория, в какой бывалые спецы по контролю свойства проводят тесты продукции, в том числе ламинированной фанеры, - гласит управляющий отдела маркетинга группы «СВЕЗА» Юлия Ермакова. – Результаты подтверждают, что значения прочностных черт фанеры СВЕЗА выше нормативных значений по ГОСТу. Эти значения мы заявляем в официальном документе – Эталоне организации на выпускаемую продукцию, который доступен на Интернет-сайте компании».
«Кроме того, мы проводим тестирование фанеры на соответствие европейским эталонам EN, так как поставляем продукцию требовательным покупателям в Германии и Австрии, таким, как PERI и DOKA, - продолжает Юлия Ермакова. - Эти компании известны в мире благодаря высокому качеству собственных опалубочных систем. И тот факт, что мы сотрудничаем уже много лет, подтверждает, что требовательные европейцы удовлетворены ценой и качеством нашей ламинированной фанеры».
Объемы и срок поставки
В понятие «надежность» в почти всех случаях вкладывается значение своевременности выполненных работ либо услуг. В особенности это принципиально на масштабных стройках.
«Чем крупнее объект, тем больше девайсов опалубки требуется поставить на строительную площадку. При всем этом, с одной стороны, нужно соблюсти темпы и объемы поставок. С другой – позаботиться о том, чтоб материалы были испытанного свойства, к примеру, крепкость плиты, обработка торцов, износостойкость покрытия», – объясняет (ПСК).
В качестве примера эксперт приводит сооружение спортивных арен и реконструкцию домов в центре Казани в преддверии Универсиады.
Подрядчикам пришлось находить поставщиков, способных обеспечивать сразу несколько объектов, включая стадионы и развлекательные центры. «Для такового большого проекта были актуально нужны бесперебойные поставки ламинированной фанеры, которая использовалась в множествах. Выбирая напарника, мы ориентировались на его производственные способности. Оказалось, что единственный поставщик, готовый гарантировать требуемые объемы, - группа «СВЕЗА», так как в ее распоряжении мощности нескольких комбинатов», – добавляет Максим Кирсанов, менеджер компании «ПромСтройКонтракт».
Всеохватывающая оценка свойства
Если партнером заказчика является общестроительная организация, то связь цены и свойства выходит на более высочайший ценностный уровень. Клиенту трудно держать под контролем, соответствуют ли отраслевым эталонам применяемые материалы, также работы, которые делает генподрядчик. Потому при оценке напарника на 1-ый план выходит его профессионализм.
«С нашей точки зрения, профессионализм – это надежность, оперативность и качество выполненных работ в срок, – гласит Марина Попкова («Базис Москва»). – Обобщая аспекты, заказчики обычно приходят к таким характеристикам, как открытость по отношению к клиенту, ответственность при выполнен
На примере общестроительных организаций можно узреть, как интегрируются методы оценки свойства работы. Одним из индикаторов профессионализма является членство в отраслевых некоммерческих саморегулируемых организациях (СРО). Внутренние правила многих из их содержат даже более жесткие требования, чем муниципальные эталоны. Таким макаром, членство в СРО становится маркером, определяющим качество работы напарника и его проф стиль.
Принцип существования данных организаций вызывает критику со стороны неких представителей отрасли. А именно, есть мировоззрение, что высочайшие взносы препятствуют доступу в СРО представителей малого и среднего бизнеса. Но в этом случае уместно вспомнить о репутации, которую навряд ли можно захватить без суровых вложений.
Итак, определяя применимое себе соотношение цены и свойства, каждый клиент оценивает качество по-своему. За такими, на 1-ый взор, общими формулировками, как надежность и профессионализм, всегда стоят определенные характеристики, которые можно измерить: количество рекламаций, широта ассортимента, срок поставки, наличие сертификатов, уровень объектов из референс-листа компании … Таким макаром, при ближнем рассмотрении залогом длительных отношений в строительстве становится уже не малая стоимость, а четкое соответствие предложения ценностям напарника.
Хомут с винтовым креплением 3/4#34; 25х28 мм
Хомут с двойным винтообразным креплением — прижимное изделие для герметичного присоединения гибких трубчатых материалов к плотному основанию. Хомут можно приобрести, чтоб соединять меж собой шланги (через твёрдый переходник), подключаться к трубам соответственного поперечника, ёмкостям, различному оборудованию. Изделие делает равномерный зажим по всему периметру окружности.
Достоинства:
- резиновые вкладыши для плотного и осторожного крепления;
- равномерный зажим с 2-ух сторон средством винтообразного стягивания;
- возможность надёжного закрепления на наружный винт;
- покрытыя цинком поверхность стали, препятствующая окислению.