В Екатеринбурге острый дефицит специалистов по эксплуатации и управлению недвижимостью
В Екатеринбурге острая нехватка профессионалов по эксплуатации и управлению недвижимостью. Такую делему озвучили участники Уральского Фасилити форума, который прошел в городке намедни. Как сказал заместитель генерального директора УК RED Андрей Брауде, создание и вербование проф кадров – одна из суровых и накладных задач сейчас. « В обучение каждого спеца в секторе эксплуатации недвижимости мы инвестируем более 500 тыс. рублей», - сказал он.
Как увидел независящий эксперт Facility Management Евгений Гриханов, наличие собственных учебных центров в УК становится уже нормой. «Кадровый голод на FM-рынке наблюдается везде. Он принуждает УК создавать внутренние школы инженеров, и неувязка с каждым годом только усугубляется», - увидел он.
Вобщем, участники форума сошлись во мировоззрении, что недочет обученных кадров спровоцировал всплеск спроса на услуги наружных проф УК. За счет огромных объемов работы и многостороннего опыта работы на различных объектах, они сейчас, обычно, отличаются наличием нужных кадров.
«Как неважно какая услуга, техно эксплуатация находится в зависимости от 2-ух причин: квалификация служащих и их опыта. Все другое – второстепенно, - считает генеральный директор управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. По его словам, рынок проф объектов коммерческой недвижимости сложился в уральском регионе относительно не так давно, как следует, профессионалов по технической эксплуатации разных уровней не достаточно. «Например, отыскать неплохого головного инженера – это очень большая неувязка. Я уж не говорю о рядовом персонале. Потому можно сказать, что сейчас кадровая неувязка стала катализатором спроса собственников на услуги наружных УК.
Следует сказать, что сейчас толика коммерческой недвижимости, которой управляют не сами обладатели, а независящие компании, в Екатеринбурге не превосходит 15%. В большей степени наружным управлением занимаются местные компании, указывают в гор.администрации. В то же время на Западе толика наружного управления составляет порядка 50%.
Установка для диагностики форсунок NORDBERG CMT6 + УЗВ
Щит Nordberg CMT6 предназначен для диагностики форсунок бензиновых агрегатов с механическим и электрическим впрыском. Щит позволяет создавать тестирование до 6-ти форсунок сразу. Щит состоит из 2-ух контуров: диагностический контур щита позволяет оценить техническое состояние форсунок; контур чистки (интегрированная ультразвуковая ванна) позволяет снять отложения с внутренних частей форсунок с помощью эффекта ультразвуковой кавитации в активной хим среде.
Щит позволяет протестировать форсунки на разных режимах, которые может задать юзер, изменяя такие характеристики как частоту вращения мотора, продолжительность открытия, давление и количество повторов управляющих импульсов. Зрительно контролируя характеристики относительной производительности равномерности и однородности факела распыла, а так же плотности клапана в закрытом состоянии оператор в состоянии сделать выводы о правильной работе форсунки и принять решение о необходимости чистки ее в ультразвуковой ванне.
Кроме способности задавать характеристики работы форсунок вручную, в установке реализован автоматический режим тестирования, состоящий из 3-х тестов (холостой ход, большая нагрузка, высочайшая скорость). Автоматический режим позволяет сберечь время на тестирование форсунок. От оператора нужно только зрительно держать под контролем характеристики работы форсунок. Интегрированная светодиодная подсветка с программируемым временем работы помогает точно оценить факел распыла.
В комплектацию заходит передвижная стойка, что делает этот щит всеполноценным постом в автосервисе.